個人信貸

大型公股行庫房貸餘額萎縮,業者表示,最主要原因是部分行庫先前承作的公教人員優惠房貸,近幾年沒有再續辦,還被民營銀行搶走,且大部分公股行庫不動產貸款餘額逼近法定上限,不想再將資源配置在利潤較低的低利房貸,因此餘額才會明顯衰退。

舉例來說,房貸餘額第五名的華南銀行,去年衰退2.87%,但是緊追在後的台北富邦銀則成長近7%,大舉拉近彼此的差距。

華南銀行表示,房貸餘額下滑,主要是2012年不做公教人員的築巢優利貸後,原有的房貸戶隨著寬限期到期,開始攤還房貸;加上這兩年房市交易量反轉向下,缺乏新房貸挹注,導致房貸餘額下降。

反觀,大型民營銀行近年積極爭取公教人員優惠貸款,例如中國信託銀行,因去年開始承接公教人員的築巢優利貸,帶動房貸餘額大幅成長14.35%,今年有望取代合作金庫銀行,成為第三大房貸行。



以下內文出自: https://udn.com/news/story/7239/2395384

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林敬強